5 Rue du Bac, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue du Bac, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 5 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 301 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Rue du Bac se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bac se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 5.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
