23 Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moncey, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 100 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moncey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moncey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moncey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moncey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moncey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moncey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moncey dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moncey par rapport à la voie
Sur Rue du Moncey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 23 Rue du Moncey se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moncey par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moncey se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 10.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
