2 bis Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Moncey, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue du Moncey, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 138 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 364 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Moncey
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Moncey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Moncey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Moncey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moncey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moncey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Moncey dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Moncey par rapport à la voie
Sur Rue du Moncey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 bis Rue du Moncey se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Moncey par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Moncey se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -10.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
