25 Rue Marcel Neyrat, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Neyrat, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Marcel Neyrat, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 283 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 816 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Neyrat
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Neyrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Neyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Neyrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Neyrat dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Neyrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Neyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 25 Rue Marcel Neyrat se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Neyrat par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Neyrat se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 8.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
