8 Rue Marcel Neyrat, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Neyrat, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 8 Rue Marcel Neyrat, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 105 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Neyrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Neyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Neyrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Neyrat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Neyrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Neyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 8 Rue Marcel Neyrat se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Neyrat par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Neyrat se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 26.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
