2 Ruelle de l'Eglise, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 2 Ruelle de l'Eglise, 77660 Changis-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 219 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l'Eglise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Ruelle de l'Eglise se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l'Eglise par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l'Eglise se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Changis-sur-Marne et -6.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
