1 Passage des Jardins, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage des Jardins, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 432 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 218 mètres
Ventes au 1 Passage des Jardins
Une vente a été recensée au 1 Passage des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Jardins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 1 Passage des Jardins se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Jardins par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Jardins se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 28.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage des Jardins à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Passage des Jardins est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-en-Brie a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
