12 Avenue Beethoven, 77410 Charny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Beethoven, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 585 mètres
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 12 Avenue Beethoven se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Beethoven par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Beethoven se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Charny et -4.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 12 Avenue Beethoven à Charny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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