16 Avenue Beethoven, 77410 Charny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Beethoven, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 593 mètres
- - Ecole primaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 16 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 16 Avenue Beethoven se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Beethoven par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Beethoven se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Charny et 1.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 16 Avenue Beethoven à Charny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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