2 Avenue Mozart, 77410 Charny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Mozart, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 590 mètres
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Avenue Mozart se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mozart se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Charny et 18.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 2 Avenue Mozart à Charny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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