22 Avenue Mozart, 77410 Charny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Mozart, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 766 mètres
- - Ecole primaire à 648 mètres
Ventes au 22 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 22 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Mozart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 22 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 22 Avenue Mozart se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Mozart par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Mozart se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Charny et 11.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 22 Avenue Mozart à Charny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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