23 Avenue Mozart, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue Mozart, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 753 mètres
- - Ecole primaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 23 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 23 Avenue Mozart se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Mozart par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Mozart se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Charny et 21.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
