36 Rue de Beauvais, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Beauvais, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Charny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 620 mètres
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Beauvais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 36 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 36 Rue de Beauvais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Beauvais par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Beauvais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charny et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Beauvais à Charny
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Beauvais est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charny, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charny a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
