8 bis Rue de l'Église, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 bis Rue de l'Église, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 2 logements - 2079 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 369 mètres
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Église, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 8 bis Rue de l'Église se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Église par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Église se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Charny et 12.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
