7 Rue de la Mairie, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Mairie, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Charny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 94 mètres
- - Ecole primaire à 62 mètres
Ventes au 7 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 7 Rue de la Mairie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Mairie par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Mairie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Charny et 20.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Mairie à Charny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Mairie est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Charny, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charny a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
