2 Rue des Novales, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Novales, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Novales, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 308 mètres
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Novales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Novales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Novales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Novales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Novales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Novales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Novales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Novales par rapport à la voie
Sur Rue des Novales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Rue des Novales se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Novales par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Novales se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Charny et 26.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
