3 Rue des Rabaches, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rabaches, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Rabaches, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 457 mètres
- - Ecole primaire à 324 mètres
Ventes au 3 Rue des Rabaches
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rabaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rabaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rabaches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rabaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rabaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rabaches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rabaches par rapport à la voie
Sur Rue des Rabaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Rue des Rabaches se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rabaches par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rabaches se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Charny et 23.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
