22 bis Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Vigne Croix, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 bis Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 302 mètres
- - Ecole primaire à 160 mètres
Ventes au 22 bis Rue Vigne Croix
Les 3 ventes au 22 bis Rue Vigne Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Vigne Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Vigne Croix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Vigne Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Vigne Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Vigne Croix dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Vigne Croix par rapport à la voie
Sur Rue Vigne Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 22 bis Rue Vigne Croix se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Vigne Croix par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Vigne Croix se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Charny et 28.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
