26 bis Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Vigne Croix, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 24.94 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 bis Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Charny.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 335 mètres
- - Ecole primaire à 191 mètres
Ventes au 26 bis Rue Vigne Croix
Les 2 ventes au 26 bis Rue Vigne Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Vigne Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Vigne Croix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Vigne Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Vigne Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Vigne Croix dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Vigne Croix par rapport à la voie
Sur Rue Vigne Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 26 bis Rue Vigne Croix se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Vigne Croix par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Vigne Croix se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Charny et -13.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
