26 Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vigne Croix, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 33.33 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 326 mètres
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Vigne Croix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vigne Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Vigne Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Vigne Croix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vigne Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vigne Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vigne Croix dans son marché local
Prix du 26 Rue Vigne Croix par rapport à la voie
Sur Rue Vigne Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 26 Rue Vigne Croix se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vigne Croix par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vigne Croix se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Charny et 15.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
