40 Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vigne Croix, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 398 mètres
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 40 Rue Vigne Croix
Les 2 ventes au 40 Rue Vigne Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Vigne Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Vigne Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vigne Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vigne Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vigne Croix dans son marché local
Prix du 40 Rue Vigne Croix par rapport à la voie
Sur Rue Vigne Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 40 Rue Vigne Croix se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vigne Croix par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vigne Croix se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Charny et 9.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
