12 Villa des Pins, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Pins, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Villa des Pins, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 722 mètres
- - Ecole primaire à 609 mètres
Ventes au 12 Villa des Pins
Une vente a été recensée au 12 Villa des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa des Pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Pins dans son marché local
Prix du 12 Villa des Pins par rapport à la voie
Sur Villa des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 12 Villa des Pins se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Pins par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Pins se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Charny et 47.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
