9 Villa des Pins, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des Pins, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Villa des Pins, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 711 mètres
- - Ecole primaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa des Pins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Pins dans son marché local
Prix du 9 Villa des Pins par rapport à la voie
Sur Villa des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 9 Villa des Pins se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Pins par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Pins se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Charny et 29.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
