14 Villa des Roses, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Villa des Roses, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 645 mètres
- - Ecole primaire à 526 mètres
Ventes au 14 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 14 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 14 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 14 Villa des Roses se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa des Roses par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa des Roses se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Charny et 9.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
