2 Villa des Roses, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Villa des Roses, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 669 mètres
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 Villa des Roses se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Roses se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Charny et 33.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
