6 Villa des Roses, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Villa des Roses, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 647 mètres
- - Ecole primaire à 537 mètres
Ventes au 6 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 6 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 6 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 6 Villa des Roses se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa des Roses par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa des Roses se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Charny et 6.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
