8 Villa des Roses, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Villa des Roses, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 640 mètres
- - Ecole primaire à 527 mètres
Ventes au 8 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 8 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 8 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 8 Villa des Roses se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Roses par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Roses se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Charny et 17.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
