4 Rue Omer Tan, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 4 Rue Omer Tan , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Omer Tan, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chartrettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pierreux à 176 mètres
- - Chartrettes à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Omer Tan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Omer Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Omer Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Omer Tan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Omer Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Omer Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Omer Tan dans son marché local
Prix du 4 Rue Omer Tan par rapport à la voie
Sur Rue Omer Tan, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 4 Rue Omer Tan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Omer Tan par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Omer Tan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Omer Tan à Chartrettes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Omer Tan est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartrettes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartrettes a augmenté de 17.58 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
