31 Rue du Vivier, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue du Vivier, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chauconin-Neufmontiers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Nouvelle à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 31 Rue du Vivier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vivier se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et 3.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
