Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 561 €
de 1 850 € à 3 650 €

Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Côteau dans son marché local

Prix Rue du Côteau par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne

À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Côteau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et 0.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Côteau

Les ventes enregistrées Rue du Côteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2025
288 000 €(3 236 €/m²)
Maison•5 p•89 m²
11 Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers
25 août 2023
200 000 €(2 222 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
14 Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers
4 octobre 2022
345 000 €(5 227 €/m²)
Maison•2 p•66 m²
20 Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers
11 février 2021
352 000 €(4 571 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
2 Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers
4 décembre 2020
411 000 €(3 090 €/m²)
Maison•5 p•133 m²
7 Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers
23 septembre 2019
260 000 €(2 281 €/m²)
Maison•6 p•114 m²
27 Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers
14 août 2019
337 000 €(4 434 €/m²)
Maison•3 p•76 m²
29 Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers

Cadre de vie et proximité Rue du Côteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Nouvelle à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Marianne à 389 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Côteau

Rue du Côteau est située dans le quartier Chauconin-Neufmontiers. Elle compte 3726 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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