34 Rue du Vivier, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Rue du Vivier, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chauconin-Neufmontiers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1838 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 403 mètres
Ventes au 34 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 34 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 34 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 34 Rue du Vivier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Vivier par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Vivier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et -2.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
