21 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 31.62 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 762 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 559 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 21 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et -14.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
