2 Boulevard des Barres, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Barres, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Barres, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 567 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Barres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Barres dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Barres par rapport à la voie
Sur Boulevard des Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Boulevard des Barres se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Barres par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Barres se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 2.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Barres à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Barres est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
