1 Place Massa, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Massa, affiche un prix moyen de 2 807 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Massa, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Massa
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Massa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Massa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Massa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Massa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Massa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Massa dans son marché local
Prix du 1 Place Massa par rapport à la voie
Sur Place Massa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 1 Place Massa se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Massa par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Massa se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 9.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Massa à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Place Massa est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
