3 Rue Agasse, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Agasse, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Agasse, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Agasse
Les 2 ventes au 3 Rue Agasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Agasse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Agasse dans son marché local
Prix du 3 Rue Agasse par rapport à la voie
Sur Rue Agasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue Agasse se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Agasse par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Agasse se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 8.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Agasse à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Agasse est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
