1 Rue du Pignon Vert, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pignon Vert, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5000 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pignon Vert, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Barbara à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pignon Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pignon Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pignon Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pignon Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pignon Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pignon Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pignon Vert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pignon Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pignon Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Rue du Pignon Vert se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pignon Vert par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pignon Vert se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 13.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pignon Vert à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pignon Vert est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
