Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolet dans son marché local
Prix Rue Nicolet par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolet se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 0.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolet à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue Nicolet est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolet
Les ventes enregistrées Rue Nicolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolet
Adresses Rue Nicolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolet, classées par tranches de numéros.
