28 Rue Foix, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Foix, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Foix, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Foix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Foix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Foix dans son marché local
Prix du 28 Rue Foix par rapport à la voie
Sur Rue Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 28 Rue Foix se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Foix par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Foix se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 1.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Foix à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Foix est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
