4 Rue Foix, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Foix, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Foix, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 99 mètres
Ventes au 4 Rue Foix
Les 2 ventes au 4 Rue Foix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Foix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Foix dans son marché local
Prix du 4 Rue Foix par rapport à la voie
Sur Rue Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 4 Rue Foix se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Foix par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Foix se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 2.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Foix à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Foix est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
