24 bis Rue Gallier, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Gallier, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°24 ter mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Gallier, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Barbara à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 744 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Gallier
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Gallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Gallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Gallier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Gallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Gallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Gallier dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Gallier par rapport à la voie
Sur Rue Gallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 24 bis Rue Gallier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Gallier par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Gallier se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 5.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Gallier à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Gallier est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
