26 Rue Gallier, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gallier, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Gallier, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Barbara à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 755 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gallier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gallier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gallier dans son marché local
Prix du 26 Rue Gallier par rapport à la voie
Sur Rue Gallier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 26 Rue Gallier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gallier par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gallier se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 0.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Gallier à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Gallier est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
