31 ter Rue Gallier, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Gallier, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 ter Rue Gallier, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Barbara à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 837 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Gallier
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Gallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Gallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Gallier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Gallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Gallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Gallier dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Gallier par rapport à la voie
Sur Rue Gallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 31 ter Rue Gallier se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Gallier par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Gallier se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 3.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
