22 Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 306 mètres
Ventes au 22 Rue Nicolet
Une vente a été recensée au 22 Rue Nicolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nicolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nicolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 22 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 22 Rue Nicolet se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nicolet par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nicolet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 16.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
