31 Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nicolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nicolet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 31 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 31 Rue Nicolet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nicolet par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nicolet se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 21.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
