35 Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Barbara à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nicolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nicolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 35 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 35 Rue Nicolet se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nicolet par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nicolet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 19.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
