2 Rue Soupir, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soupir, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Soupir, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soupir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soupir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soupir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soupir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soupir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soupir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soupir dans son marché local
Prix du 2 Rue Soupir par rapport à la voie
Sur Rue Soupir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue Soupir se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soupir par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Soupir se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 16.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Soupir à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Soupir est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
