7 Rue Soupir, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Soupir, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Soupir, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 239 mètres
Ventes au 7 Rue Soupir
Une vente a été recensée au 7 Rue Soupir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Soupir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Soupir, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Soupir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Soupir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Soupir dans son marché local
Prix du 7 Rue Soupir par rapport à la voie
Sur Rue Soupir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 7 Rue Soupir se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Soupir par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Soupir se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 22.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Soupir à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Soupir est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
