5 ter Rue Taillard, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Taillard, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.06 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Taillard, 77390 Chaumes-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Taillard
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Taillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Taillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Taillard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Taillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Taillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Taillard dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Taillard par rapport à la voie
Sur Rue Taillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 5 ter Rue Taillard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Taillard par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Taillard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 5.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Taillard à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Taillard est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
