7 Rue Taillard, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Taillard, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Taillard, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 100 mètres
Ventes au 7 Rue Taillard
Une vente a été recensée au 7 Rue Taillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Taillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Taillard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Taillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Taillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Taillard dans son marché local
Prix du 7 Rue Taillard par rapport à la voie
Sur Rue Taillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 7 Rue Taillard se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Taillard par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Taillard se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 3.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Taillard à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Taillard est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
