10 Allée Couperin, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Couperin, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée Couperin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Chalats à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 605 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 540 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 74 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Couperin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Couperin dans son marché local
Prix du 10 Allée Couperin par rapport à la voie
Sur Allée Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 10 Allée Couperin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Couperin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Couperin se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 10 Allée Couperin à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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